Πέντε λόγοι για να επενδύσω σε ακίνητα στην Ελλάδα
Αυτοί είναι οι πέντε ρεαλιστικοί λόγοι για να επενδύσεις σε ακίνητα στην Ελλάδα Μετά τη δεκαετή οικονομική κρίση (2010–2020), οι τιμές ακινήτων στην Ελλάδα ξεκίνησαν από εξαιρετικά χαμηλά επίπεδα σε σχέση με άλλες αγορές της Ευρωζώνης. Ακόμη και μετά την άνοδο της τελευταίας πενταετίας, η Ελλάδα παραμένει φθηνότερη ανά τ.μ. σε σύγκριση με την Ισπανία, […]
Υπάρχει σήμερα «φούσκα» στην αγορά ακινήτων στην Ελλάδα;
Κατά την τελευταία πενταετία, στην Ελλάδα αυξάνονται με σημαντικούς ρυθμούς κάθε χρόνο οι τιμές των ακινήτων. Το ερώτημα, που πλέον πλανάται στην αγορά, είναι: υπάρχει «φούσκα» σ’ αυτόν τον δυναμικά αναπτυσσόμενο τομέα της ελληνικής οικονομίας, στον οποίο επενδύουν μεγάλα ποσά Έλληνες και ξένοι; Μέχρι στιγμής, δεν φαίνεται να υπάρχει μια ξεκάθαρη και γενικευμένη «φούσκα» σε […]
Γιατί είναι μεγάλες οι διαφορές μεταξύ των πραγματικών τιμών πώλησης των ακινήτων και των αναγραφομένων στα συμβόλαια μεταβίβασης;
Η διαφορά μεταξύ των πραγματικών τιμών πώλησης και των αναγραφομένων τιμών μεταβίβασης στα συμβόλαια είναι μια διαχρονική παθογένεια της ελληνικής αγοράς ακινήτων, προϊόν φορολογικής, θεσμικής και ψυχολογικής στρέβλωσης δεκαετιών. Στην Ελλάδα, το κράτος ορίζει αντικειμενικές αξίες, δηλαδή θεωρητικές τιμές βάσει ζωνών, οι οποίες, επειδή ενημερώνονται σε αραιά χρονικά διαστήματα, πάντα υπολείπονται των τιμών της πραγματικής […]